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OSTERANGEBOT - Riesiger Gebäudekomplex mit Wohnhaus, Saalbau, Lager, Garagen auf 2693 m² in Annaburg

Objektnummer: GI885
Objektart: Haus
PLZ: 06925
Ort: Annaburg
Kaufpreis: 89.500,00 €
Provision: 6390,00 € inkl. 19% MwSt.

Lage:

Das Grundstück umfasst zwei Flurstücke. Der Komplex hat zwei Zufahrten und ist hofartig in sich geschlossen. Annaburg liegt im Herzen der Natur des Landkreises Wittenberg und befindet sich im östlichsten Teil von Sachsen Anhalt. Der Ort ist wunderschön gelegen an der Annaburger Heide zwischen Elbe und Schwarzer Elster. Die Stadt hat eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kitas, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und vielen Vereinen. Man erreicht sie per Bahn oder über die Fernstraße B187.

Ausstattung:

Das Objekt liegt entsprechend im Innenbereich.(§34 BauBG)

Es handelt sich somit um Bauland.





Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten sind:

-eine kombinierte Wohn-/ und Gewerbenutzung
-die Entwicklung von Wohnungen
-eine Nutzung als Gewerbe-Objekt
-eine Nutzung als nichtstörender Produktions-Standort

Eine entsprechende Bauvoranfrage müsste gestellt werden.

Bei einem Gebäudeteil ist das Dach/die Zwischendecke teilweise eingefallen und benötigt umfassendere Maßnahmen zur Wiederherstellung.
Es handelt sich hier um ein Sanierungsobjekt.
Der Gebäude-Komplex ist daher speziell auch für Bauträger oder Projektentwickler interessant.

Beschreibung:

Bauträger, Investoren und Nostalgiker aufgepasst:
Diese Immobilie bietet sehr viel Potenzial und Spielraum für Ideen.

Der hier angebotene Gebäude-Komplex verfügt insgesamt über ca.1100m² Nutzfläche.

-Das Gesamt-Objekt besteht aus:

-zweigeschossiges Verwaltungsgebäude mit Saalanbau (ca. 250 m²)

-Verkaufsstelle mit Lager und Warenannahme

-zwei Garagentrakte (1 x vier, 1x sechs Garagen)

-ein zweigeschossiges Werkstattgebäude (Rohbau)+Nebenlager

-Zwei Schuppen

Die Garagen sind momentan vermietet.


Sofortkontakt








Kontakt

RE/MAX Immobilienforum
Käthe-Kollwitzstraße 38
14943 Luckenwalde

Tel.: +49 (0) 3371 - 689 33 04
stephan.hikel (at) remax.de

Öffnungszeiten

Montag bis Donnerstag
09:00 Uhr – 12:30 Uhr
14:00 Uhr – 17:30 Uhr
Freitag
09:00 Uhr – 14:00 Uhr
oder nach Vereinbarung

Auszeichnungen

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